<p>Callao 1300 </p><p>Departamento de un dormitorio, en piso 2do, con balcón al contrafrente, cocina comedor, dormitorio con placard y baño.</p><p><br></p><p> </p><p>GENERALIDADES CONSTRUCTIVAS: </p><p>-Hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet. </p><p>-Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras. </p><p>-Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. </p><p>-Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato. </p><p>-Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena. </p><p>-Artefacto a gas de primera calidad. </p><p>-Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (FV con cierre cerámico). </p><p>-Aberturas del frente en aluminio color DVH (doble vidriado hermético). </p><p>-Aberturas contrafrente en aluminio color (Línea modena o similar) y persianas de enrollar. </p><p><br></p><p>Los requisitos son: </p><p>-Solicitante con recibo de sueldo que sea 3 veces el valor del alquiler. </p><p>Garantías: </p><p>-1 propietaria con ingresos </p><p>-1 laboral cuyo recibo sea 3 veces el valor del alquiler </p><p>-También puede ser Locativa como garantia </p><p><br></p><p>Gastos Iniciales: </p><p>Informes de garantía $ 15.000 </p><p>Sellado de contrato $ 4.600 </p><p>Honorarios de inmobiliaria (I.V.A. Incluido) $ 508.200 </p><p>Depósito en garantía $ 350.000 </p><p><br></p><p>Gastos Mensuales: </p><p>Contrato con duración 24 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice I.C.L </p><p>Canon primeros 4 meses $ 350.000 </p><p>Gasto adm. mensual 3.63% sobre el valor del alquiler (I.V.A. Incluido) $ 12.705 </p><p>Póliza de incendio $ 8.800 </p><p>Gasto central (expensa) $ 40.100 (Incluyen EPE y Aguas Santafesinas) </p><p>T.G.I. $ </p><p>A.P.I. $ </p><p>Aguas Santafesinas $&nbsp;</p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></p>